Vydáním nového územního plánu Třeboně postoupila činnost úřadu územního plánování Městského úřadu do další fáze, kterou je zpracování a schválení podrobnější dokumentace v podobě tzv. regulačních plánů a územních studií. Zdaleka ne všechny zastavitelné plochy na území města a v místních částech vyhovují všem podmínkám, které platné právní předpisy vyžadují proto, aby bylo možno v těchto plochách umisťovat a povolovat stavby. Podmínek je celá řada, ale k těm nejzásadnějším nepochybně patří velikost a tvar jednotlivých pozemků a zajištění přístupu na ně po veřejném prostranství s kapacitní místní komunikací a s možností jejich připojení na veřejnou technickou infrastrukturu (kanalizace, vodovod, plynovod, zásobování el. energií).
Nejkomplikovanější je situace u plošně nejrozsáhlejších lokalit (např. celý prostor mezi Třeboní a Břilicemi); lokalita Na Kopečku podél silnice I/24 vpravo ve směru od Majdaleny), ale ani v případě menších ploch (např. severní okraj Staré Hlíny) nelze bez podrobnější dokumentace přistoupit k vymezení jednotlivých stavebních pozemků.
Mezi veřejností přetrvává dlouhodobě představa, že každá pozemková parcela vedená takto v katastru nemovitostí se v okamžiku, kdy ji územní plán zahrne do tzv. zastavitelných ploch, stává automaticky stavebním pozemkem. Ve zcela výjimečných případech se to stát může, ale většina zastavitelných ploch ( a nejenom v Třeboni) vyžaduje úpravu vlastnických poměrů spočívající zejména ve vytvoření pozemků veřejných prostranství a stavebních bloků, v nichž lze jednotlivé stavební pozemky vymezit.
V tuto chvíli v Třeboni existuje jediná rozsáhlejší zastavitelná plocha, pro kterou byl již v minulosti (1997) dokument, řešící tuto problematiku, pořízen a schválen. Jde o území mezi Pražskou ulicí a východním okrajem Břilic, pro kterou platí stále Územní plán zóny Břilice. U ostatních ploch je proto potřeba takové dokumenty zpracovat a schválit.
Městský úřad v Třeboni jako úřad územního plánování, na základě dlouholetých zkušeností s touto problematikou, dobře ví, jak obtížné, a ledaskdy zcela nemožné, je sladit všechny zájmy v území a zejména jak složité je dosáhnout toho, aby se vlastníci jednotlivých pozemkových parcel (většinou se jejich počet pohybuje v řádu několika desítek) mezi sebou dohodli na obecně přijatelném řešení a vynaložili nemalé prostředky na vypracování potřebné dokumentace (např. kalkulovaná cena dokumentace pro regulační plán cca třicetihektarového území mezi Třeboní a Břilicemi činí zhruba 850 tis. Kč).
Proto úřad územního plánování zahájil bezprostředně po vydání územního plánu Třeboň na konci roku 2012 práce na regulačním plánu pro uvedenou lokalitu mezi Třeboní a Břilicemi a dále práce na dvou územních studiích, pro plochu bydlení ve Staré Hlíně a pro golfový areál v sousedství lázní Aurora. Vše vlastními kapacitami úřadu, bez nároku na prostředky z rozpočtu města a bez jakékoliv finanční zátěže vlastníků pozemkových parcel v jednotlivých plochách.

Aktuální informace

Důležité novinky z radnice

UKLIĎME TŘEBOŇ 2024

Město Třeboň, odbor životního prostředí, společně se Zdravým městem Třeboň všechny zvou na tradiční celorepublikovou jarní úklidovou akci UKLIĎME ČESKO – UKLIĎME TŘEBOŇ! Akce se koná v sobotu 6. dubna. Sraz dobrovolníků je v 9.00 na nádvoří městského úřadu.
Připraveny jsou tradičně dvě trasy – jedna lehčí, ideální pro rodiny s dětmi, a druhá náročnější. Nicméně je akce vhodná pro všechny věkové kategorie!
Pojďte s námi udělat Třeboň ještě o trochu hezčí... čistou!
Těšíme se na vás!
Více informací

JARNÍ DERATIZACE

Od 27. března bude na území města probíhat jarní deratizace, která potrvá po dobu 14 dnů. Deratizace probíhá 2x ročně, vždy na jaře a na podzim. V tomto období platí zvýšené riziko pro volně pobíhající psy. Návnady začínají působit až po pěti dnech po konzumaci. Potkani poté mohou být zmatení a pobíhat i na veřejných prostranstvích.

Deratizaci provádí jihočeská firma ASANA, spol. s.r.o. ve spolupráci s Městskou vodohospodářskou, s. r. o. (firma pomáhá umístit nástrahy do kanalizace).

Více informací